Pronto para investir com a Porto Real Imóveis?

Então vamos nessa! Antes de qualquer passo, precisamos entender seu objetivo com o investimento.

Temos 2 (duas) vertentes a explorar.

– A primeira delas é objetivar a renda passiva, onde pode investir em imóveis para locação fixa ou temporada.

A segunda delas é objetivar qualidade de vida, onde pode investir em imóveis para moradia fixa ou veraneio com a família.

Vamos a partir de agora entender mais a fundo cada uma das possibilidades, suas peculiaridades e detalhes importantes antes de investir.

Investimento para locação fixa.

Um investimento muito usado para rendas passivas mais conservadoras. Ao analisar um imóvel para esse fim, é importante levar em consideração:

– Localização – Na maioria das vezes, a família e/ou pessoa que escolhe esse imóvel para morar, procura a tão sonhada “qualidade de vida”. Optar por localizações que entreguem conforto, tranquilidade e ao mesmo tempo unam a praticidade é imprescindível.

– Valor do condomínio

– Apesar de ser muito importante o condomínio ofertar uma área de lazer completa e cheia de conforto, o valor do mesmo deve ser levado em consideração, já que caso não loque esse imóvel por um período, esse custo será seu.

– Estado do imóvel – Optar por um imóvel que não precise de reformas é um meio econômico de investir. Entrega conforto e agilidade ao inquilino na hora de se mudar para o imóvel.


Investimento para locação em temporadas.

Um investimento mais ousado, porém com margens de lucro mais avantajadas.

Ao analisar um imóvel para esse fim, é importante levar em consideração:

– Localização – Nesse ponto, já procuramos um lugar mais badalado, com proximidade de pontos turísticos, praias, bares, para facilitar o acesso do inquilino e claro tornar a estadia mais confortável.

– Valor do condomínio – Como falamos acima, esse é um investimento para temporada. Por isso, apostar em imóveis com baixo custo ou nenhum, poderá lhe entregar uma maior liquidez ao longo do ano.

– Estado do imóvel – Optar por um imóvel bem conservado poderá agilizar o seu investimento. É importante sempre realizar manutenções para sempre ser bem classificado pelos inquilinos e poder estar sempre com o calendário cheio, trazendo assim, maior liquidez.

– Área de lazer – Ter uma área de lazer, com piscina, área gourmet sempre valorizará e agregará valor a sua locação.


Investimento para moradia.

O tão sonhado dia chegou. Investir na casa onde chamará de “lar”, onde suas novas histórias serão construídas.
Ao analisar um imóvel para esse fim, é importante levar em consideração:

– Localização – Quanto mais próximo ao centro, maior poderá ser sua praticidade e economia de deslocamento seja para o trabalho, escola dos filhos, mercado entre outras localidades que para você facilitaria o dia a dia.

– Área de lazer do condomínio – Por estarmos em uma cidade litorêana, você pode não ligar muito para as áreas de lazer. Mas a quem goste de uma piscina, churrasqueira, área gourmet, quadras, brinquedoteca e academias. Leve em consideração o que lhe agrada e assim não irá se arrepender. Mas lembre, áreas comuns podem elevar sua taxa condominial.

-Estado do imóvel – Completíssimo. Nesse investimento, fora a valorização, o ROI é medido através do conforto e longevidade do imóvel. Quanto mais mobiliado e sem “manutenções” a fazer, é melhor, dessa forma, evitamos “dores de cabeça” para a mudança.

. Nesse investimento o céu é o limite. Entender o quanto provisiona o crescimento de sua família é importante para saber o que deve procurar.


Investimento para veraneio

O momento de tranquilidade e lazer chegou.
Ao analisar um imóvel para esse fim, é importante levar em consideração:

– Localização – Nesse ponto, objetivamos vistas incríveis, local calmo e longe de bares badalados.

– Área de lazer – Preferencialmente completa, com área gourmet, piscina, campos e quadras.

– Estado do imóvel – Preferencialmente completo e mobiliado. Dar a possibilidade de dar toques pessoais no imóvel pode ser um diferencial.

Nesse investimento o céu também é o limite, já que o conforto de sua família e a diversão de suas férias são o mais importante.


Esse artigo foi feito para dicas rápidas e diretas sobre os investimentos imobiliários, ressaltando pontos que devem ser levados em consideração.

Porto Real Imóveis – Para quem busca qualidade de vida.